Na sprzedaż wyjątkowe, płaskie i dobrze nasłonecznione działki budowlane położone w urokliwej i spokojnej miejscowości Łążek (gmina Osie, pow. świecki).
To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w bezpośrednim sąsiedztwie natury, z jednoczesnym wygodnym i szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.

  UNIKATOWA LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
* W sąsiedztwie natury: Działki znajdują się w otoczeniu malowniczych lasów stanowiących obszar Wdeckiego Parku Krajobrazowego oraz programu Natura 2000 „Bory Tucholskie” - gwarancja czystego powietrza, ciszy i wyjątkowych walorów krajobrazowych.
* Blisko wody: Tylko 5,5 km do Jeziora Piaseczno (jednego z najczystszych jezior w regionie) oraz koryta rzeki Wdy.
* Lokalne atrakcje: W odległości zaledwie ok. 4 km (w Starej Rzece) znajduje się kultowa wędzarnia ryb przy samej rzece - idealne miejsce na weekendowe spacery i rybne przysmaki.
* Wygodna infrastruktura w zasięgu ręki:
* Tleń (4km): znana miejscowość turystyczna, w której znajdziesz sklepy (m.in. Dino), restauracje oraz kawiarnie.
* Osie (9km): zapewnia pełne zaplecze usługowo-handlowe (sklepy, punkty usługowe, urzędy, szkoła, banki).

  DOSTĘPNE POWIERZCHNIE DZIAŁEK (z prawomocną decyzją o podziale):
* Działka 381/10 - 1 518 m² (0,1518 ha)
* Działka 381/11 - 1 530 m² (0,1530 ha)
* Działka 381/12 - 1 523 m² (0,1523 ha)
* Działka 381/13 - 1 516 m² (0,1516 ha)
* Działka 381/14 - 1 533 m² (0,1533 ha)
* Działka 381/15 - 1 476 m² (0,1476 ha)
(Możliwość zakupu pojedynczych działek lub całości pod inwestycję).

   MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (zgodnie z wydaną Decyzją o Warunkach Zabudowy):
Dla terenu została wydana ostateczna decyzja o WZ na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych:
* Powierzchnia zabudowy każdego budynku: do 150 m²
* Szerokość elewacji frontowej: do 12 m
* Maksymalna wysokość do kalenicy: do 12 m
* Liczba kondygnacji: do II kondygnacji nadziemnych oraz możliwość podpiwniczenia
* Dach: jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy (kąt nachylenia do 45°)
* Pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka, blacha lub papa
* Wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,40
* Powierzchnia biologicznie czynna: min. 25%
Dla nieruchomości przygotowano również przykładowe projekty budowlane (koncepty domów parterowych z poddaszem użytkowym), co pozwala na szybkie przejście do etapu projektowego i wykonawczego!

   STAN TERENU I MEDIA:
* Ukształtowanie: teren w pełni płaski, równy, urokliwie porośnięty trawą. Działki są czyste, nieogrodzone, wolne od jakiejkolwiek zabudowy czy konieczności karczowania.
* Dojazd: polna droga gminna / wydzielona droga wewnętrzna (działka 381/9).
* Media (możliwość uzbrojenia / przyłączenia):
* Prąd: możliwość wykonania przyłącza do sieci elektroenergetycznej lub montażu instalacji OZE (fotowoltaika).
* Woda: możliwość podłączenia do gminnej sieci wodociągowej.
* Kanalizacja: dopuszczona budowa przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba).
* Ogrzewanie: indywidualne źródła ciepła (np. pompa ciepła).

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działek w terenie!