Na sprzedaż

Nieruchomość inwestycyjna

PLN 2,100,000 zł
2,889 zł

Nieruchomość inwestycyjna

PLN 2,100,000 zł
2,889 zł

Lokal użytkowy
Typ nieruchomości

727
Powierzchnia

16
Pokoje

12319208
Numer oferty

Lokal użytkowy
Typ nieruchomości

727
Powierzchnia

16
Pokoje

12319208
Numer oferty

OPIS OFERTY

Wyjątkowy obiekt inwestycyjny w Łebie - gotowy i dochodowy biznes nad morzem
Na sprzedaż unikalna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednym z najpopularniejszych kurortów nadbałtyckich - Łebie.
Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 226 m² usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 727 m².
Dystans do piaszczystej plaży wynosi około 1500 metrów, co zapewnia gościom idealne warunki do wypoczynku w ciszy, a jednocześnie gwarantuje sprawny dostęp do nadmorskich atrakcji.
Układ przestrzenny i komfort gościNieruchomość wyróżnia się przemyślaną, dwupunktową zabudową. Składa się z dwóch niezależnych części budynków, które naturalnie otaczają centralnie położony dziedziniec o powierzchni 250 m². Przestrzeń ta pełni funkcję wygodnego dojazdu oraz bezpiecznego parkingu dla gości. Kameralny układ architektoniczny stwarza doskonałe poczucie prywatności. Dopełnieniem całości jest starannie wydzielona strefa zielona o powierzchni 250 m², stanowiąca idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, grilla czy strefę zabaw dla dzieci.
Stan techniczny i infrastruktura
Budynki zostały odnowione oraz poddane skutecznej termomodernizacji. Solidne doizolowanie ścian zapewnia optymalną temperaturę latem oraz niskie koszty utrzymania w chłodniejsze dni. Obiekt posiada pełną, nowoczesną infrastrukturę wewnętrzną dostosowaną do obsługi ruchu turystycznego. Wnętrza są w pełni wyposażone, urządzone i przygotowane do natychmiastowego przejęcia oraz uruchomienia wynajmu wakacyjnego bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Za ogrzewanie odpowiada ekonomiczny i wydajny system zasilany ekogroszkiem.
Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 727 m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 226 m²
Powierzchnia dziedzińca/dojazdu: 250 m²
Powierzchnia ogrodu/zieleni: 250 m²
Odległość od plaży: ok. 1500 m
Stan: po remoncie, doizolowany, w pełni wyposażony pod wynajem
Ogrzewanie: piec na ekogroszek
Cena: 2 100 000 PLN
To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego produktu biznesowego generującego stały dochód z najmu krótkoterminowego. Kupujesz funkcjonujący obiekt, który od pierwszego dnia może przyjmować turystów i zarabiać.